因地制宜，定制运营方案，深度挖掘门店营收潜力
我们擅长盘活经营不善的门店，结合地段、物业、客群特点定制专属策略。 8年OTA操盘经验与抖音内容营销双引擎驱动，用数据和结果说话。
专业住宿业运营服务商，用数据驱动增长，用结果证明实力
栖心创立于2018年，是国内专业的住宿业运营服务公司。八年来专注线上民宿运营，从单店操盘到多品牌矩阵布局，从城市核心商圈到自然景区山野，覆盖全场景住宿业态。
我们不做模板化的运营方案。每一家门店的地理位置、物业条件、周边客群、竞争环境都不一样——因地制宜制定专属策略，才能真正释放门店的营收潜力。
无论是经营困难、需要扭转局面的门店，还是想要突破增长瓶颈、进一步提升收益的门店，我们都有成熟的方法论和实战案例支撑。八十余人专业运营团队，全链路专业托管，让业主省心、更赚钱。
拒绝千店一面，根据门店地段、物业、客群定制专属运营策略
用数据说话，智能定价+竞品监控+精细化运营，每一个决策都有据可依
营收增长是唯一目标。八年一百五十八家门店实战验证，平均营收提升200%+
不追求短期利益，专注门店长期价值增长，与业主共担风险共享收益
覆盖全场景住宿需求，精准匹配不同客群与物业条件
专业运营体系，给业主实实在在的业绩增长保障
八年成熟品牌，携程集团官方合作商家，完整运营体系与服务标准，认证背书自带流量势能。
八十余人专业运营团队，八年OTA操盘经验，线上全链路运营，平均帮门店营收提升200%以上。
从装修设计、物资采购到上线标准全程一对一个指导，成熟SOP标准体系，缩短上线周期。
搭载携程官方账号体系，搭配专业PMS与智能定价工具，智能调价、房态管理、数据分析。
携程、美团、抖音、小红书全渠道布局，官方流量倾斜与达人探店，不用你做推广，订单自动来。
集团化集中采购，布草、洗护、智能设备成本比单店采购低30%，省下来的都是纯利润。
携程、美团、飞猪、去哪儿、同程、Booking全覆盖，八年专业OTA操盘，守好民宿营收基本盘
携程系、美团、飞猪三大OTA体系，贡献民宿线上订单的80%以上。从入驻、定价、房态到评价、流量、复盘，全链路专业托管。
八十余人专业团队，平均帮门店营收提升200%以上。你不用懂平台规则，不用熬夜调价格，线上的事全交给我们。
携程、美团、飞猪、Booking等平台入驻、页面装修、房型搭建一站式搞定
AI动态定价加人工复核，节假日、周末、工作日差异化定价，每间房卖最优价
PMS直连全平台，房态实时同步杜绝超售，订单自动处理，全天客服
好评引导、差评预警处理、评分维护，把平台评分稳定在4.8分以上
关键词优化、活动报名、广告投放、榜单冲刺，提升搜索排名和自然流量
每周每月运营报表，曝光点击转化分析，竞品对比，用数据驱动优化
所有运营，最终都以业主满意、业绩增长为核心目标
智能动态定价加专业运营，让每一间房都卖上最优价格，不浪费一间房。
平台上线、价格调整、订单管理、线上咨询、客诉协助全由我们负责。
六大平台统一运营，品牌流量倾斜，曝光量平均提升337%。
线上咨询全天响应，三十秒内回复客人，客诉第一时间协助处理。
集团供应链直采，布草、耗材成本平均降低20%，省下来的都是纯利润。
每个门店配备一对一专属运营经理，每月数据复盘，随时沟通门店情况。
让你合作无忧，我们承担运营风险
运营数据全透明，每周每月出具运营报表，流量、订单、收益全部公开可查
合同透明无隐形消费，所有费用提前告知，无任何套路，清清楚楚合作
专业团队负责线上全链路运营，平台运营、流量获取、订单管理全流程覆盖
你可通过携程官方商家后台随时查看订单数据，收益透明，次月准时结算
真实运营数据，用结果说话。接手前经营困难 · 运营后大幅增长
来自全国各地合作伙伴的真实评价
之前自己做民宿，旺季都住不满，一个月也就一万多流水，交给栖心做线上运营三个月，现在暑假天天满房，一个月能做三万八，他们运营真的专业。
之前自己做要熬夜接电话、回消息、调价格，根本顾不过来，现在线上全交给他们，我只需要做好接待就行，每个月收入比之前自己做多十几万一年。
我这边是旅游城市，之前不会做线上运营，评分只有4.2，根本没订单，栖心接手后重新做运营，现在评分4.9，旺季提前半个月就订满了。
栖心品牌正式通过携程品牌库认证，将获得官方流量扶持与政策支持。
新增竞品实时监控、节假日智能调价等功能。
来自全国三十二个城市的合作伙伴齐聚成都。
基础托管3800元/年；全运营托管3800元加10%流水分成；品牌加盟5800至12800元加10%流水分成，无其他隐形消费。
完全可以，我们负责线上全流程运营，你只需要按标准做好线下接待即可，无需任何运营经验。
包含OTA平台运营、抖音团购运营、全天线上咨询、订单管理、数据优化、差评协助、品牌授权、专业拍摄、供应链对接等全链路线上服务。
根据158家门店数据，正常房源运营后平均入住率可达85%以上，平均回本周期1至2年，核心景区房源更短。
城市民宿要求核心商圈、景区、高校附近，产权清晰；度假民宿要求景区周边，房间数5间以上，具体房源我们会免费评估。
一、提交申请；二、一对一沟通；三、房源免费评估；四、签订合同；五、指导装修、拍摄、上线；六、正式运营，最快7天上线。
可以，开放城市区域合伙人，2万保证金，一年内签满10家店全额退还，享受区域内加盟费加流水分成，具体可咨询经理。
从咨询到上线，全程专业团队一对一服务
了解合作模式
免费评估房源
透明无隐形消费
一对一全程指导
专业拍摄运营
最快7天上线
无论您是物业持有者、酒店投资人还是行业从业者，栖心都将为您提供全链路线上运营支持。八年实战经验、158家门店验证，用专业运营释放你的门店价值。
提交信息，24小时内专属顾问与您联系